リフォーム希望
◇ 対面式の見通しもよいキッチンにしたい。
◇ 広いリビングルームが欲しい。
◇ 洋風のインテリアに似合う仏壇にしたい。
◇ ドアの出入りだと動きの部分で使いにくいので、引き戸にしたい。
◇ 増築すると工事費用がかかりそうなので、改築でお願いしたい。
◇ 地震が心配なので構造の補強をしたい。
◇ この際だからエアコンも設備したい。
|
|
リフォーム前（平面
図）
■ 改築前平面1階
昭和48年新築 63.622m2 19.221坪 |
リフォーム箇所
◇ 対面式のキッチンと食堂を一体として計画、元の納戸部屋を家事室兼用の倉庫にした。（つけもの等）
◇ ダイニングと居間に天井高さ同寸の建具を仕掛けた。建具は引きあまりとし、壁収納式の大きなサイズにした。
◇ システムキッチンのシンクは2箇所としてある。
◇ 既存廊下側への出入り口は引込み式の高さ2400建具としてある。
◇ 構造補強の為、○印の壁は土台を廻して、桁、柱をボルトで縫い込み構造の耐力壁としてある。この当時の壁の筋違いいは外壁にしか存在していない為、今回のリフォームで1階部分の構造補強の半分は完了した。
◇ 居間北側壁は飾りを兼ねた物入れとしてある。同じく東側壁収納は奥行き36cm
の本を中心として収納となっている。
◇ 西側（既存押入）部分はAV収納家具、仏壇家具、掃除道具入等の収納を用意してある。
◇ エアコンは合計3台設置、換気扇は合計4台、ネットワーク配管、
◇ 既存の和室を全面的に改装したため階改築部分の範囲が特定され、まとまったインテリアの提案ができました。
■ 改築後平面 平成１2年1月 改築面積 63.622m2 19.221坪
◇ ここまでの改築工事を行う場合、そのメリットは税金（消費税は別
）がかからないことくらいです。構造の全面補強工事もスムースに進みます。この改築工事のご提案予算は1500万〜1800万円位
です。 |
